موعد طرح 70 ألف شقة من سكن لكل المصريين لمتوسطي ومحدودي الدخل

واحد من أهم المشروعات السكنية في مصر في الوقت الحالي هو مشروع سكن لكل المصريين الذي يقدم وحدات سكنية بتسهيلات كبيرة لمتوسطي ومحدودي الدخل وعلى فترات سداد طويلة.

متى يتم طرح الوحدات السكنية لمتوسطي ومحدودي الدخل؟

الكثيرين يتسائلون منذ شهور عن موعد فتح باب الحجز للوحدات السكنية الجديدة بمشروع سكن لكل المصريين

وأخيرًا علمنا أنه قد تم تحديد موعد طرح الوحدات الجديدة وفتح باب الحجز في شهر نوفمبر 2024.

عدد الوحدات السكنية الإجمالي في طرح نوفمبر هو 70 ألف شقة، وتم تقسيمهم كالتالي:

• عدد 60 ألف وحدة سكنية لمنخفضي الدهل
• وعدد 10 ألاف وحدة لمتوسطي الدخل

وذلك نظرًا لضخامة عدد منخفضي الدخل الذين يقومون بالإقبال على التقديم مع كل عملية طرح جديدة بإحدى المشروعات السكنية التي تقدمها جمهورية مصر العربية لسكانها.

وبالطبع تمت مراعاة تنزيع الأماكن والمحافظات ليتم تغطية أكبر عدد ممكن من الأماكن في هذا الطرح، فشمل العديد من المحافظات والمدن الجديدة للعمل على تخفيف الزحام في المدن الحيوية كذلك.

كما أن مساحات الوحدات أصبحت مساحاتها تبدأ من 90 متر وحتى 150 متر وبالطبع فهي كاملة التشطيب والرائع إنها جاهزة للسكن فور الإستلام، فلن تحتاج لأي شئ أخر.

ويذكر أن التسهيلات (الأقسام) يتم دفعها على 30 سنة بنظام التمويل العقاري لمحدودي الدخل، وكذلك هناك تسهيلات أيضًا فس سداد متوسطي الدخل والأعلى لوحداتهم.

ومن حيث الخدمات فقد وجه وزير الإسكان على مطوروا المشروع بضرورة توفير الخدمات الأساسية لهذه الوحدات السكنية مراعاًة لجميع أفراد الأسرة من أول الأطفال وحتى كبار السن

وقد تم ذلك بالتنسيق مع الجهات المسئولة وتحت إشراف ورقابة المختصين وذلك شكل دوري لضمان العمل وتقديم المطلوب على أكمل وجه وسرعة إنهاء الخدمات لمراعاة السكان الجدد.

شروط التقديم في الوحدات السكنية لمتوسطي ومحدودي الدخل

• الجنسية: يشترط أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
• السن: يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد عن 50 عامًا.
• الدخل: وينقسم لقسمين:
  • بالنسبة لمحدودي الدخل، يجب ألا يزيد إجمالي الدخل الشهري عن 6000 جنيه للأسرة و4500 جنيه للفرد.
  • أما لمتوسطي الدخل، فيجب ألا يزيد الدخل الشهري عن 14,000 جنيه للأسرة و10,000 جنيه للفرد.
• عدم الحصول على دعم سكني: يجب ألا يكون المتقدم قد استفاد من أي مشروع إسكان حكومي أو دعم سكني مسبقًا.
• عدم امتلاك عقارات سكنية: يشترط ألا يكون للمتقدم أو لأحد أفراد أسرته (الزوج/الزوجة/الأبناء القُصَّر) وحدة سكنية، سواء كانت في حوزته أو آلت إليه بالميراث.
• الأولوية في التقديم: تمنح الأولوية للمتزوجين، ولمن لديهم أطفال، والأسر الأكثر احتياجًا.

قيمة قسط سكن لكل المصريين

متوسط قيمة القسط: تعتمد قيمة القسط الشهري على مساحة الوحدة وفترة السداد، وفيما يلي تفاصيل تقريبية للقسط:

• بالنسبة لمحدودي الدخل، يتم سداد الأقساط على فترات تصل إلى 30 سنة بفائدة منخفضة تبلغ حوالي 3%، بحيث يبدأ القسط الشهري من 600 جنيه تقريبًا للوحدات الصغيرة.
• أما بالنسبة لمتوسطي الدخل، فيتم سداد الأقساط على فترات تمتد من 15 إلى 30 سنة، بقسط شهري يبدأ من حوالي 1500 جنيه، وقد يزيد بناءً على مساحة الوحدة وفترة السداد المختارة.

محافظات ومدن سكن لكل المصريين

المحافظات والمدن التي سيتم طرح الوحدات بها: يشمل الطرح الجديد للوحدات السكنية في نوفمبر 2024 العديد من المحافظات والمدن الجديدة، منها:

• القاهرة الكبرى: مدينة 6 أكتوبر، مدينة بدر، وحدائق العاصمة.
• محافظات الدلتا: المنصورة الجديدة، العاشر من رمضان، ودمياط الجديدة.
• الصعيد: مدن جديدة مثل أسيوط الجديدة، والمنيا الجديدة، وسوهاج الجديدة.
• المحافظات الساحلية: مدينة العلمين الجديدة، والعين السخنة، ومدينة بورسعيد الجديدة.

مميزات الوحدات السكنية

• موقع متميز: تم اختيار المواقع القريبة من الخدمات الأساسية مثل المستشفيات والمدارس، بجانب وجود وسائل نقل ومواصلات متاحة.
• مساحات متنوعة: تتراوح مساحات الوحدات من 90 متر حتى 150 متر، مما يناسب احتياجات الأسر المختلفة.
• كاملة التشطيب: الوحدات جاهزة للسكن فور الاستلام، حيث يتم تسليمها كاملة التشطيب وفقًا للمواصفات المعتمدة.

طريقة التقديم على سكن لكل المصريين

سيتم فتح باب الحجز عبر الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري في شهر نوفمبر 2024.

يمكن التقديم من خلال ملء استمارة الحجز وتحميل الأوراق المطلوبة إلكترونيًا، ودفع مبلغ جدية الحجز عبر الوسائل المتاحة مثل البنوك أو فوري.